Договора комиссии. Как правильно составить
Совершение какого-либо рода торговых и финансовых операций по купле или продаже конкретного недвижимого имущества, к которым можно отнести квартиру, дачный участок, частный дом или даже продажу автомобиля, как правило, требует определенного знания многих нюансов и особенностей при оформлении юридических документов, составления цены и так далее.
Однако не каждое физическое или юридическое лицо в случае отсутствия конкретных достаточных знаний или наличия свободного времени может собственными возможностями совершить тот или иной финансовый вопрос любой торговой сделки.
В данном случае совершение подобной сделки можно поручить какому-то более квалифицированному и опытному другому лицу или, говоря другими словами, так называемому посреднику, который за определенный процент от сделки сможет выполнить ваше поручение. Стоит отметить, что процент за совершение сделки, как правило, небольшой, так что не пугайтесь, и ориентируйтесь на один или два процента от сделки. Конечно же, если сделка будет довольно крупной, то вам необходимо будет применять дополнительные подходы к осуществлению сделки, так как в данном случае, на вас будет висеть еще и приличное налогообложение.
В таком случае, зачастую, возникают, так называемые гражданско-правовые отношения, появляющиеся в случае регуляции договора комиссией, в рамках которого одна сторона, именуемая комитентом, поручается за определенное вознаграждение выполнить конкретное поручение другой договорной стороне именуемой в роли комиссионера. Так какие же условия и существующие особенности у подобного договора комиссии?
Во-первых, права и обязанности по завершению посредником торговой сделки или юридической операции несет сам посредник, а не комитент. Следовательно, по условиям созданного договора комиссии ни та, ни другая сторона не имеет права выступать от своего имени, однако, за счет другого физического лица без поручения последнего, соответственно.
Во-вторых, сам комиссионер имеет право совершать от лица своего комитента только определенные и оговоренные в договоре действия, и не имеет права свободного осуществления дел по договору. И, в-третьих, такой договор комиссии, как правило, носит чисто возмездный характер, что предусматривает соответственную зарплату или вознаграждение посреднику.
01.06.2013
Похожие статьи:
Для того чтобы ответить на вопрос, разберемся, что же значит иметь своего личного адвоката. В целом суть заключается в том, что между двумя лицам (Доверителем и адвокатом) создается соглашение об оказании юридической помощи. В подтверждении этому человек, пожелавшему получить услуги, выдается ...
На какие качества стоит обратить внимание при подборе юриста? Несомненно, прежде всего, кандидат должен иметь высшее юридическое образование. Не плохо, если б оно было получено в известном высшем учебном заведении, что имеет глубокую и положительную историю выпуска будущих профессионалов. Это, ...
Случается такое, что все инстанции, в которые обращаешься, выносят решение не в пользу заявителя. Что же тогда делать, если твердо убеждены в том, что правда на вашей стороне? Все просто! Можно обратиться в Европейский суд по правам человека, который располагается в Страсбурге.
Не обязательно ...
Каждый из уважающих себя людей в той или иной части является автором. Некоторые сочиняют стихи или слова к музыке, а также делают фотографии, другие же создают различные научные работы или пишут интересные статьи в журналы. В нашем современном мире при модернизированном уровне развития масс-медиа ...
Как твердят СМИ, коррупция и взяточничество в современном мире достигли колоссальных масштабов. Это превратилось в норму повседневной жизни. Госслужащие разных уровней бессовестно вымогают взятки, хотя это является уголовно наказуемым преступлением. Дача взятки - тоже. Как же действовать по закону, ...
