Земля как объект собственности

Издревле земля являлась манящим маяком для алчных и не только людей. Земля кормила, неслучайно ее называют матушкой. Матушка-земля, родная земля — эти выражения не случайны. Земля являлась источником жизни для многих поколений людей, в том числе рабов и в особенности крестьян, которые не покладая рук трудились на ней. А сколько всего дает нам земля и не счесть!

Неслучайно в древние и средние века во время войны земли захваченной страны сжигались, таким образом, отрезая путь или же ограничивая дальнейшее существование народа. Потому что впредь на ней ничего нельзя было вырастить.

Еще во времена Аристотеля и Платона начались споры относительно создания правового государства. Каждый предлагал свой вариант «идеального государства». Некоторые и вовсе высказывались о невозможности построения подобного государства. Как показало время, эти единицы частично были правы. Но были и такие, которые утверждали, что все, полностью включая имущество, женщин и детей должно быть общим. Конечно, для представителей передового поколения все это кажется абсурдом, но это было и рассматривалось на государственном уровне. В конечном итоге решили семью «не отдавать» государству, однако отдали землю. До сих пор государство является самым крупным собственником земли.

Под собственностью понимается присвоение некого предмета физическим либо юридическим лицом, в дальнейшем имеющим право распоряжаться им по собственному усмотрению. Земля, как известно, может быть не только государственной, но и собственной. Государство продает либо же отдает в аренду землю, зачастую в ущерб себе, но с тем дальновидным, достойным стратега, шагом, что взамен недополученной непосредственно выгоды, продолжит свое развитие банковское дело. Связь банковской отрасли и земельного участка очевидна — для того, чтобы землю использовать по назначению, нужен капитал, для чего и нужен банк.

После покупки у государства земля становится частной собственностью, и в соответствии с правом собственности владелец может по своему желанию извлекать из нее выгоду каким-либо образом или оставить на будущее. Для осуществления всяческих сделок с землей нужен юридический документ, подтверждающий право собственности. Ее можно завещать, подарить, продать, сдать в аренду, передать в управление другому лицу. Лишь для купли, продажи и аренды необходимо в соответствии с законом необходимо провести кадастровый учет земли.

21.06.2013